埼玉　空き家相談

一部の相続人の方が音信普通の状況で、御住所を調査して特定する。

御依頼人の御意向どおり「不動産の売却代金を法定相続分で相続人全員で分配する」旨の遺産分割協議書案を当方で相続人全員に送付する。

相続人全員が同意されて、正式に遺産分割協議書にご署名ご捺印いただき、印鑑証明書もお預かりする。

遺産分割協議書に基づく相続登記を申請する。

遺産分割協議に基づき「相続登記」申請後、不動産業者の方に不動産査定をしていただく。

査定結果を御検討いただき、御了承いただければ、不動産業者の方と専任媒介契約を締結していただく。仲介である不動産業者の方に買い手を探していただく。

買い手が決まったら不動産売買契約を締結していただく。

決済日に「売買による所有権移転登記申請」及び「相続人全員に売買代金を法定相続分に応じてお振込み」をして終了

「不動産、預貯金、株等の相続財産」をどのように分配したらいいのかの相談を受ける。

お話を伺ったところ、明らかに相続税がかかる案件だったので、税理士を御紹介して、税理士と当方で御依頼人の方と連携して税金面を考慮しながら「遺産分割協議書」を作成

遺産分割協議に基づき相続人への「相続登記」申請後、相続人から買主様へ「売買による所有権移転」及び「相続人全員に売買代金を遺産分割協議書の内容に応じてお振込み」をして終了

被相続人が使用していた空き家を相続により取得し、売却したときに一定の要件を満たせば、譲渡所得から各相続人につき金３０００万円を控除することができます。（ただし、３人以上の共有財産になる場合は、各人につき２０００万円まで）

尚、この制度は、現時点で令和９年１２月末までの期限付き措置となっております。

h5>司法書士に空き家相続相談をするメリット</h5>

 ・司法書士に空き家相続相談をするメリット1:法的な専門知識によるサポート

 空き家の相続が発生した際には、被相続人の財産の中に借金などの債務があり、どう対応すれば良いのかわからないといった相談をいただくことがあります。時折役場で「限定承認の手続きを利用すれば借金を相続せずに済む」というアドバイスをされることがありますが、これが100%正しいというわけではありません。役場で働かれている公務員の方の中には、法律科目で公務員試験を受験された方もいるため、多少相続に関する知識があり、上記のようなアドバイスをすることがありますが、限定承認をすべきか否かについては、一度法律の専門家に相談をしておいた方が良いでしょう。

 ・司法書士に空き家相続相談をするメリット2:空き家相続手続きのスムーズな進行

 空き家相続に関連する手続きでは、さまざまな書類を収集した上で、法務局や役場に向かわなければならず、非常に煩雑なものとなっています。空き家相続を司法書士に相談をすることによって、収集しなければいけない書類には何があるか、どこに請求することで収集をすることができるかなどを、教えてもらうことができるため、自身で調べるよりもスムーズに空き家相続手続きを進めることが可能となります。

 ・司法書士に空き家相続相談をするメリット3:空き家相続手続きの負担軽減

 空き家相続手続きは、被相続人が亡くなった直後で忙しい時期に行わなければならないため、非常に負担が大きいものとなっています。しかしながら、空き家相続手続きを司法書士に依頼することによって、書類の収集や手続きの進行を代理してもらうことができるため、手続きを進める上での負担を軽減することが可能となります。また、空き家相続手続きの際には、相続財産の調査もしなければなりませんが、この手続きも非常に煩雑なものとなっており、負担が大きいものですが、空き家相続手続きの財産調査についても司法書士に依頼をすることが可能となっております。

 ・司法書士に空き家相続相談をするメリット4:空き家相続手続きのトラブルの予防と解消

 空き家相続手続きを専門家である司法書士に依頼することによって、空き家相続手続きのトラブルの予防や解消をすることができることがあります。例えば空き家相続手続きの遺産分割協議については、相続人全員で行わなければなりませんが、相続人の1人が行方しれずとなってしまっている場合があります。このような場合に、空き家相続手続きを司法書士に依頼することで、行方知れずとなっている相続人と連絡が取れる可能性があります。また、空き家相続手続きを司法書士に依頼することにより、相続人の中に不仲の兄弟がいるような場合であっても、司法書士を通して相続に関する連絡をとってもらうことも可能となっています。このように空き家相続手続きに関連するトラブルの予防や解消が可能となっています。

 <h5>司法書士に依頼できる空き家相続の関連手続き</h5>

・司法書士に依頼できる空き家相続の関連手続き1:空き家相続手続きの相続登記や名義変更

 司法書士は登記を専門的に取り扱う法律専門家となっております。登記自体は弁護士でも可能となっていますが、空き家相続手続きの相続登記については相続人が複数人いる場合などには、非常に複雑なものとなってしまうため、司法書士でなければ対応が難しい場合があります。空き家相続手続きの相続登記は被相続人の名義のままにしていると、勝手に無関係の人に譲渡されてしまう危険があるため、しっかりと空き家相続手続きの相続登記をすることで、空き家相続を原因とする権利の変動が起こったことを公示しておく必要があります。

 ・司法書士に依頼できる空き家相続の関連手続き2:空き家相続手続きの遺言書の作成と検認

 空き家相続手続きの遺言書を作成する際には、しっかりと法律で定められた方式で作成をしなければ、遺言書の効力が生じないため、注意が必要となります。空き家相続手続きで形式不備が起きないように、専門家である司法書士に作成の依頼もすることが可能となっています。空き家相続手続きの遺言書には主に3つの種類があり、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があります。公正証書遺言と秘密証書遺言については、公証人という検察官や裁判官を退任、退官した法律の専門家が作成に立ち会うため、形式の不備が発生しにくくなっていますが、自筆証書遺言については、専門家の立ち会い無くして作成をすることができるため、注意が必要となります。そこで司法書士に作成した自筆証書遺言について形式の不備がないかの確認や、空き家相続手続きの遺言書の作成自体を依頼することが可能となっています。また、自筆証書遺言は家庭裁判所にて検認の手続きを踏まなければなりません。検認を経ていなくても遺言書の効力は否定されませんが、過料を支払わなければならない可能性があります。もっとも、被相続人の死亡後に多忙となっているため、なかなか検認手続きを行うことができないという場合もあるため、空き家相続手続きの検認手続きを司法書士に依頼することも可能となっています。

 ・司法書士に依頼できる空き家相続の関連手続き3:空き家相続手続きの遺産分割協議書の作成サポート

 被相続人が死亡し、空き家相続手続きの遺言書に相続分の指定がない場合には、遺産分割協議を行うこととなります。遺産分割協議の結果については、のちに言った、言ってないとトラブルの原因になってしまう可能性があるため、空き家相続手続きの遺産分割協議書でまとめておくことを推奨しています。空き家相続手続きの遺産分割協議書の作成については、法的な義務はなく、作成していない場合でも遺産分割協議の結果に影響はありませんが、空き家相続手続きのトラブルの防止には非常に有効なものとなっています。空き家相続手続きの遺産分割協議書のフォーマットについてはネットで公開されていますが、複雑なものとなっているため、どうしても作成が難しい場合には、空き家相続手続きの遺産分割協議書の作成を司法書士に依頼することも可能となっています。また、司法書士が空き家相続手続きの遺産分割協議書を作成することによって、形式的な不備をなくすことができ、なおかつ第三者の目線で作成がされるため、空き家相続手続きの協議の内容と違った書類が作成される恐れもありません。

 ・司法書士に依頼できる空き家相続の関連手続き4:空き家相続手続きの相続放棄や限定承認の申請支援

 司法書士には、空き家相続手続きの相続放棄や限定承認の申請支援を依頼することも可能となっています。まず空き家相続手続きの相続放棄をするか否かの判断の前に、被相続人の財産を調査する必要がありますが、この財産調査の段階から空き家相続手続きを司法書士に依頼することが可能となっています。そして、被相続人の財産状況から、空き家相続手続きの相続放棄や限定承認などいずれの手続きを利用すべきかについてのアドバイスを受けることも可能となっています。空き家相続手続きの相続放棄もしくは限定承認をすることとなった場合には、空き家相続手続きの書類の収集や作成など非常に煩雑な手続きを経なければなりません。そのため、司法書士には空き家相続手続きの財産調査から相続放棄等の相談に引き続き、手続きを代行してもらうことも可能となっています。

 ・司法書士に依頼できる空き家相続の関連手続き5:空き家相続手続きの成年後見制度の利用相談

 被相続人が死亡する前に、認知症などによって判断能力を喪失してしまうことがあります。このような状況となった場合には、空き家相続手続きの被相続人の保護のために成年後見制度の利用を推奨しています。空き家相続手続きの成年後見制度を利用すると、被相続人の代理人として成年後見人が選任され、被相続人の財産が減少するような不利な取引などについて、取消権を行使することが可能となっています。空き家相続手続きでは、親族の方が成年後見人となることも可能となっていますが、遺言書の偽造や財産の横領などが心配な場合には、司法書士などの専門家に成年後見人を依頼することも可能となっています。また、空き家相続手続きで成年後見制度を利用する際には、家庭裁判所にて手続きを行う必要がありますが、その際に収集しなければならない書類などがあるため、司法書士に手続き面でのサポートを受けることも可能となっています。

 <h5>空き家相続手続きでの司法書士と他の専門家の違い</h5>

・空き家相続手続きでの司法書士と他の専門家の違い1:弁護士と司法書士の役割の違い

 空き家相続手続きで、弁護士と司法書士は取り扱っている分野は重複しますが、役割については大きく異なっています。空き家相続手続きで、弁護士は書類作成や交渉などの司法書士も取り扱っている業務のほかに、訴訟代理人という弁護士にしか許可されていない訴訟手続きを取り扱うことが可能となっています。他方で司法書士については、空き家相続手続きで登記業務を専門的に取り扱っています。この空き家相続手続きでの登記業務は弁護士でも法律上は行うことが可能となっていますが、弁護士で空き家相続手続きの登記業務まで専門的に取り扱っている方はほとんどいないため、空き家相続手続きの不動産登記、商業登記、相続登記などに関しては、司法書士に依頼をするのが一般的となっています。空き家相続に関連する業務を取り扱っている弁護士であっても、相続登記については対応ができないため、司法書士と連携しているという法律事務所も少なくありません。

 ・空き家相続手続きでの司法書士と他の専門家の違い2:税理士と司法書士の役割の重複と分担

 税理士と司法書士は取り扱っている専門分野については、全くの別物となっていますが、空き家相続手続きの場面に関しては、一部重複している役割もあります。それが空き家相続手続きの相続人の調査と遺言書の作成となっています。この2つの空き家相続手続きはそれぞれの専門分野である登記と税に関して、密接に関連する場面があるため、他分野の士業であるにもかかわらず、重複している役割となっています。空き家相続手続きで、司法書士には相続登記については依頼することが可能となっていますが、不動産を相続したことにより発生する相続税については相談をすることが不可能となっています。そこで、相続をした不動産の価額に応じて、申告しなければいけない相続税の計算などを税理士に依頼することとなります。そのため、空き家相続が発生した場合には、司法書士だけではなく、税理士に相談をしなければならない場面がある点に、注意が必要となります。

 ・空き家相続手続きでの司法書士と他の専門家の違い3:行政書士との協力体制について

 司法書士と行政書士についても、空き家相続手続き面で異なる専門性があります。空き家相続手続きで司法書士については、上述したように登記業務を主に取り扱うこととなっていますが、空き家相続手続きで行政書士は、許認可申請や書面の作成などのサポートを取り扱っています。空き家相続手続きで司法書士と行政書士が連携することによって、司法書士が1人で書類作成や許認可申請を行うよりも、よりスムーズにクライアントのサポートをすることが可能となっています。空き家相続手続きの場面においては、行政書士は名前にある通り官公庁などの行政機関での手続きを専門的に取り扱い、司法書士は登記や相続人間の交渉を取り扱い、よりスムーズに空き家相続手続きを進めることが可能となります。

 <h5>司法書士の空き家相続相談にかかる費用</h5>

・司法書士の空き家相続相談にかかる費用1:基本的な料金体系

 空き家相続関連の依頼に関しては、どの段階から何を依頼するかによって、費用が変動します。基本的な費用の相場については、5〜15万円程度となっており、依頼する範囲や不動産の評価額、相続人の人数によって変動することとなります。空き家相続相談で依頼する範囲とは、単に相続登記だけを依頼するのか、相続人や遺産の調査から遺産分割協議書の作成、相続まで相続手続きのほぼ全てを依頼するのか、ということを指します。

 ・司法書士の空き家相続相談にかかる費用2:費用が変動する要因

 空き家相続で相続人が多ければ多いほど、その分申請しなければならない事項や、空き家相続手続きの書面でまとめなければならないものが多くなるため、空き家相続手続き費用が増加する要因となります。空き家相続の際には、司法書士だけではなく、税理士にも依頼をしなければならない場面が出てくるため、少しでも空き家相続手続き費用を抑えたいという場合には、空き家相続手続きの必要書類の収集など、自身でも対応できそうな部分については、司法書士に依頼せずに自身で行うことによって、空き家相続手続き費用を節約することが可能となります。

 <h5>空き家相続相談で信頼できる司法書士の選び方</h5>

・空き家相続相談で信頼できる司法書士の選び方1:経験豊富な事務所を選ぶ

 空き家相続手続きを経験豊富な司法書士や事務所に案件を任せたいといった方もいらっしゃるかと思います。空き家相続手続きで司法書士や事務所を選ぶ際には、司法書士のホームページが参考になるでしょう。空き家相続手続きでの経験豊富という点では、単純に司法書士としての活動が長い方を選ぶというものも考えられますし、事務所全体で見る場合にはその事務所がいつ設立されたのかという点にも注目をすると良いでしょう。

 ・空き家相続相談で信頼できる司法書士の選び方2:信頼性と実績を確認する

 空き家相続手続きを司法書士に依頼する際には、自身が依頼したいと思っている分野について精通している方を選ぶのも重要となります。空き家相続手続きの経験が豊富であっても、自身が依頼したい分野についてはほとんど手をつけたことがないといったこともあるため、当該分野について専門的に対応をしているか、信頼性と実績を確認する必要があります。空き家相続手続きの実績についてもホームページに記載をされていることが多くなっています。どのような空き家相続手続きを解決したのかについて、軽く紹介をしている事務所も多くあるため、司法書士を選ぶ際の参考になることもあるでしょう。また、一般の方に向けて、専門的に空き家相続手続きを取り扱っている分野の法制度や手続きの流れを解説しているページを設けている事務所もおすすめすることができます。

 ・空き家相続相談で信頼できる司法書士の選び方3:他の専門家とのネットワーク・連携の有無を確認

 司法書士だけでは空き家相続手続きの対応が難しくなる場合には、訴訟も対応することができる弁護士に最終的に依頼をしなければならなくなることもあります。そのため、他の専門家と連携ができているか、また、連携をしていない場合であっても、すぐに他の専門家に依頼者を繋ぐことができるネットワークがあるかどうかという点についても、司法書士を選ぶ際の重要な要素となります。

 ・空き家相続相談で信頼できる司法書士の選び方4:相談時の対応や相性

 空き家相続相談でホームページを見ただけでは、自身の希望にマッチする司法書士かどうかは判断することができません。実際に空き家相続相談をしてみて、その際の対応がどのようなものであるか、相性を見極めることも重要となります。空き家相続相談で司法書士を利用される方の中には、親身になって相談を聞いて対応してもらいたいという方もいらっしゃれば、淡々と依頼した業務をこなしてほしいといった方もいらっしゃいます。この点については、実際に相続相談をしてみないとわからない点となっていますので、何件か候補を見つけて、ご相談されることをおすすめします。

 <h5>空き家相続相談の流れと必要書類</h5>

 ・空き家相続相談の初期準備

 空き家相続に関連する相談をする際には、あらかじめ相続人や相続財産に関する資料を用意しておくと、スムーズに話し合いが進みます。これらの空き家相続に関連する資料は公的機関に発行を申請するものもあれば、預金通帳のコピーや遺言書のように簡単に準備することができるものもあります。

 ・空き家相続相談の具体的な相談の流れ

 空き家相続相談の初回相談の段階では、空き家相続手続きをどこから依頼したいかの話し合いとなります。空き家相続手続きの相続人や相続財産の調査、遺産分割協議といったような初期段階から空き家相続手続きを依頼をするのか、遺産分割協議等は終了しており、あとは相続財産の登記や申請作業のみを依頼するのかによって、空き家相続相談内容が異なります。空き家相続手続きを初期段階から依頼する場合には、必然的に司法書士と話し合う内容が多くなる可能性が高くなっています。多くの司法書士事務所が空き家相続相談の初回相談につき、時間制限付きで相談料を無料としているところもあるため、なるべくスムーズに話し合いが進むように、伝えるべき事柄をまとめておくと良いでしょう。空き家相続手続きの相続人調査の場合には、戸籍などを調べることとなるため、空き家相続相談後に契約を締結することで、すぐに司法書士が空き家相続手続きに取り掛かることが可能となっております。他方で空き家相続手続きの遺産分割協議については、相続人全員で行う必要があるため、相続人全員が揃うか現場に赴くことのできない相続人からあらかじめ意思を確認しておく等の対応をしなければならないため、空き家相続相談から多少時間がかかってしまう場合があります。また、空き家相続手続きの遺産分割協議で揉めてしまい、紛争に発展する場合には司法書士は法定代理人となることができないため、弁護士に依頼をすることとなります。また、空き家相続手続きの相続登記や申請作業の場合でも、空き家相続相談後に契約を締結することで、司法書士が即時に必要書類の収集や公的機関での空き家相続手続きを行うこととなります。事前に自身で収集した書類を持ち込むことで、よりスムーズに空き家相続手続きを進めることが可能となっています。

 <h5>空き家相続に関するよくある質問と回答</h5>

・空き家相続に関するよくある質問と回答1:空き家相続手続きはどのくらい時間がかかる？

 司法書士に空き家相続手続きを依頼した場合には、空き家相続手続き書類の収集や登記申請などを含めて、おおむね1〜2ヶ月程度で完了します。依頼される際に必要となる書類をいくつか収集しておけば、さらにその期間を短縮することも可能となっております。もっとも、遺産分割協議で話し合いがなかなか進んでいない状況の場合には、さらに空き家相続手続きに時間がかかることもあるため、注意が必要となります。

 ・空き家相続に関するよくある質問と回答2:司法書士と弁護士・税理士の違いは？

 空き家相続手続きで、司法書士は登記を専門的に取り扱う士業となっています。空き家相続手続きで、弁護士は法律実務全般について取り扱うことができ、訴訟での代理人も担当することが可能となっています。もっとも空き家相続においては、相続登記は司法書士に依頼をする必要があります。税理士は税務に関する実務を取り扱う専門家であり、空き家相続手続きを依頼する際には、最低限司法書士と税理士に依頼をする必要があります。空き家相続手続きの遺産分割協議などで相続争いが起きる可能性がある場合には、さらに弁護士に依頼をすることとなります。

 ・空き家相続に関するよくある質問と回答3:空き家相続登記を放置するとどうなる？

 空き家相続登記を放置したままにしておくと、勝手に自身に登記を移してしまったり、登記を移した不動産を第三者に売却してしまったりする可能性があります。そうなると訴訟関係が複雑になってしまう可能性があり、最悪の場合には敗訴判決を受けて、当該不動産の権利を失ってしまうという事態も考えられます。そのため、不動産を相続した場合には、忘れずに司法書士に登記の依頼をしておきましょう。

 ・空き家相続に関するよくある質問と回答4:遺留分はどのように計算される？

 遺留分とは、被相続人の兄弟姉妹以外の相続人に認められている、最低限の割合の相続財産のことを指します。配偶者、子ども、孫、親、祖父母が遺留分を請求することができます。空き家相続で被相続人が生前贈与や遺言などで相続人に財産を配分した結果、法定相続分を下回る財産しか取得することができなかった相続人を保護するための制度となっており、不足分を他の相続人に金銭で請求することが可能となっています。空き家相続手続きで遺留分の計算方法は、相続人が何人いるのか、誰が相続人となるのかで変わってきます。出展：司法書士による相続相談ガイド！メリットや注意点・費用を解説

<h5>さいたま市にある観光スポット</h5>

・【さいたま市園芸植物園】：埼玉県さいたま市緑区大字大崎３１５６－１

 最寄り駅【浦和美園駅】：埼玉県さいたま市緑区美園４丁目

最寄りIC【浦和IC】：埼玉県さいたま市緑区大門

さいたま市園芸植物園は、さいたま市緑区大字大崎３１５６－１にあります。さいたま市園芸植物園は、緑区の国道463号線、クリーンセンター大崎（清掃工場）の北側にある、無料で入れる植物園です。花木園、見本庭園に、花き展示温室があります、整備された遊歩道沿いに、季節のお花が咲いていて楽しめます。

 ・【武蔵一宮氷川神社】：埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１－４０７

 最寄り駅【北大宮駅】：埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目

最寄りIC【新都心西出入口】：埼玉県さいたま市大宮区

武蔵一宮氷川神社は、さいたま市大宮区高鼻町１－４０７にあります。武蔵一宮氷川神社は、2000年以上の歴史をもつといわれ、大いなる宮居として、大宮の地名の由来にもなった日本でも指折りの古社です。武蔵一宮として関東一円の信仰を集め、初詣には多くの参拝客で賑わいます。また、毎年5月には境内で恒例行事の大宮薪能が開催されます。

 ・【鉄道博物館】：埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目４７

 最寄り駅【鉄道博物館駅】：埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目

最寄りIC【新都心西出入口】：埼玉県さいたま市大宮区

鉄道博物館は、さいたま市大宮区大成町３丁目４７にあります。鉄道博物館は、様々な電車が展示されていて、テンションが上がります。館内の電車が展示されている場所は、少し薄暗いです。電車の中には、実際に入れたり、食事ができる電車もあり、他では体験できないことがここでは体験できます。

 ・【別所沼公園】：埼玉県さいたま市南区別所4丁目

 最寄り駅【中浦和駅】：埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目１

最寄りIC【浦和IC】：埼玉県さいたま市緑区大門

別所沼公園は、さいたま市南区別所4丁目にあります。別所沼公園は、洪積台地である大宮台地の谷中に位置し、台地からの湧水などが低地にたまってできたと考えられています。沼は釣りも可能で、噴水や弁財天がある弁天島があります。沼の周囲にはメタセコイアやラクウショウが茂り、その間を抜けるように散歩コースやジョギングコースが設定されています。

 ・【浦和競馬場】：埼玉県さいたま市南区大谷場1-8-42

 最寄り駅【南浦和駅】：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目３７−２

最寄りIC【浦和IC】：埼玉県さいたま市緑区大門

浦和競馬場は、さいたま市南区大谷場1-8-42にあります。浦和競馬場は、住宅地の真ん中に位置し、のどかな雰囲気です。古き良き競馬場テイストが味わえます。浦和競馬場は、戦後に制定された競馬法に基づき、地方自治体の主催で日本で最初に開催された、歴史ある地方競馬の競馬場です。

 ・【さいたま市文化センター】：埼玉県さいたま市南区根岸1-7-1

 最寄り駅【南浦和駅】：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目３７−２

最寄りIC【浦和IC】：埼玉県さいたま市緑区大門

さいたま市文化センターは、さいたま市南区根岸1-7-1にあります。さいたま市文化センターのホール内はとても広く、収容人数は約2千人も入ります。歌声が遠くの席にもしっかり聞こえるような建物の作りでよいです。南浦和駅西口正面の道路をまっすぐ進み、突き当りの左手にあります。 とても分かりやすいです。 学校やバレエなどの発表会などによく使われているようです。

 ・【調神社】：埼玉県さいたま市浦和区岸町３－１７－２５

 最寄り駅【浦和駅】：埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目１６−１２

最寄りIC【浦和IC】：埼玉県さいたま市緑区大門

調（つき）神社は、さいたま市浦和区岸町３－１７－２５にあります。調神社は、サッカー浦和レッズの街だけあってツキを呼ぶ、勝ちを祈るのにふさわしい神社です。玄神社には鳥居がないことで有名ですが、奥の元本宮には小さいながら鳥居もあります。本来なら狛犬がいるべき場所に、うさぎの石像があることもユニークです。お守りや絵馬も、うさぎのデザインになっています。

 ・【玉蔵院】：埼玉県さいたま市浦和区仲町２－１３－２２

 最寄り駅【浦和駅】：埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目１６−１２

最寄りIC【浦和北IC】：埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２２

玉蔵院は、さいたま市浦和区仲町２－１３－２２にあります。玉蔵院は、真言宗豊山派の寺院です。読み方は「ぎょくぞういん」です。桜の名所として知られています。いつでも拝観でき、拝観時間は9時から16時までとなっています。

 ・【埼玉県立近代美術館】：埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３０－１

 最寄り駅【北浦和駅】：埼玉県さいたま市浦和区４丁目４

最寄りIC【浦和北IC】：埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２２

埼玉県立近代美術館は、さいたま市浦和区常盤９丁目３０－１にあります。埼玉県立近代美術館は、北浦和駅から徒歩3分ほどの緑豊かな公園敷地内にあります。モネやピカソ、ルノワールなどの海外巨匠の絵画や近代日本画が、常設展示されています。館内にはグッドデザイン賞を受賞したいすが休憩スペースに置かれ、自由に座ることができます。

 <h5>さいたま市緑区にある災害時避難場所</h5>

【さいたま市緑区にある災害時避難場所】（抜粋）

・東浦和中学校：さいたま市緑区中尾１２０７－１

・県立浦和特別支援学校：さいたま市緑区大崎５８

・見沼臨時グラウンド：さいたま市緑区新宿地内

・中尾小学校：さいたま市緑区中尾２５９６－１

・松芝公園：さいたま市緑区芝原２丁目４－２

・原山中学校：さいたま市緑区太田窪１丁目１０－２２

・美園中学校：さいたま市緑区大崎２５５０－３

・野田小学校：さいたま市緑区上野田１６

・大間木公園：さいたま市緑区大間木１９４７

・尾間木小学校：さいたま市緑区東浦和８丁目１１－５

・美園：さいたま市緑区大門２８２２－１

・さぎ山記念公園：さいたま市緑区上野田３６２－１

・見沼氷川公園：さいたま市緑区見沼５００

・大崎公園：さいたま市緑区大崎

・三室小学校：さいたま市緑区三室１９９４

・井沼方公園：さいたま市緑区東浦和２丁目１５－１

・三浦運動公園：さいたま市緑区三浦６８３６－１

・美園南中学校：さいたま市緑区美園６丁目１５

・浦和学院高校：さいたま市緑区代山１７２

・美園北小学校：さいたま市緑区美園２丁目１２－１１

 【さいたま市大宮区にある災害時避難場所】（抜粋）

・大平公園：さいたま市大宮区三橋１丁目５５

・第二東中学校：さいたま市大宮区天沼町１丁目７６０

・大宮国際中等教育学校：さいたま市大宮区三橋４丁目９６

・合併記念見沼公園：さいたま市大宮区天沼町１丁目９４１

・大宮東中学校：さいたま市大宮区堀の内町１丁目９９

・桜木小学校：さいたま市大宮区桜木町４丁目３２８－９

・三橋小学校：さいたま市大宮区三橋２丁目２０

・天沼緑地：さいたま市大宮区天沼町１丁目６７６－１

・大宮北中学校：さいたま市大宮区寿能町１丁目２１

・大宮小学校：さいたま市大宮区大門町３丁目３

・大宮南中学校：さいたま市大宮区天沼町２丁目３６２

・三橋中学校：さいたま市大宮区三橋１丁目１３００

・大宮東小学校：さいたま市大宮区堀の内町３丁目１４５

・大宮第三公園：さいたま市大宮区寿能町２丁目４０５

・芝川小学校：さいたま市大宮区天沼町２丁目１０７７

・大宮北小学校：さいたま市大宮区宮町３丁目８４

・県立大宮高校：さいたま市大宮区天沼町２丁目３２３

・上小小学校：さいたま市大宮区上小町１３３７－１

・氷川緑地：さいたま市大宮区高鼻町１

・さいたま新都心公園：さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０－２４

 【さいたま市岩槻区にある災害時避難場所】（抜粋）

・慈恩寺親水公園：さいたま市岩槻区小溝４５９－１

・岩槻諏訪公園：さいたま市岩槻区諏訪４丁目４

・城南小学校：さいたま市岩槻区南下新井１１９１－１

・岩槻中学校：さいたま市岩槻区仲町１丁目１４－３５

・県立岩槻商業高校：さいたま市岩槻区太田１丁目４－１

・東岩槻小学校：さいたま市岩槻区諏訪２丁目６－１

・西原小学校：さいたま市岩槻区西原６－２５

・岩槻城跡公園：さいたま市岩槻区太田３丁目４

・桜山中学校：さいたま市岩槻区表慈恩寺６８４－１

・北部工業団地記念公園：さいたま市岩槻区古ヶ場１丁目２－１

・県立岩槻高校：さいたま市岩槻区城南１丁目３－３８

・県立岩槻北陵高校：さいたま市岩槻区慈恩寺１１７－２

・慈恩寺中学校：さいたま市岩槻区裏慈恩寺５０５

・城北中学校：さいたま市岩槻区本宿３９２－１

・柏陽中学校：さいたま市岩槻区真福寺４５４

・城南中学校：さいたま市岩槻区笹久保５７７

・岩槻文化公園：さいたま市岩槻区村国２２９

・西原中学校：さいたま市岩槻区岩槻３７５０

・河合小学校：さいたま市岩槻区平林寺３５１

・慈恩寺小学校：さいたま市岩槻区慈恩寺２５９

 【さいたま市見沼区にある災害時避難場所】（抜粋）

・【島小学校】：さいたま市見沼区島町５３３－２

・【海老沼小学校】：さいたま市見沼区東新井７１０－５

・【東宮下小学校】：さいたま市見沼区東宮下２１５－１

・【見沼小学校】：さいたま市見沼区東大宮２丁目４５

・【蓮沼小学校】：さいたま市見沼区蓮沼１０７０

・【大砂土東小学校】：さいたま市見沼区大和田町２丁目９９８

・【大谷中学校】：さいたま市見沼区大谷１６３４－２

・【春岡小学校】：さいたま市見沼区春岡２丁目２９－１

・【片柳中学校】：さいたま市見沼区御蔵５５１

・【大谷小学校】：さいたま市見沼区大谷１８

・【七里中学校】：さいたま市見沼区東宮下１丁目１－１

・【七里小学校】：さいたま市見沼区東宮下３１２

・【春里中学校】：さいたま市見沼区小深作２６８－１９

・【春野小学校】：さいたま市見沼区春野１丁目１０－１

・【片柳小学校】：さいたま市見沼区東新井２４４－１

・【アーバンみらい公園】：さいたま市見沼区春野１丁目１６３４－３

・【春岡中央公園】：さいたま市見沼区春岡３丁目４２－１

・【鎌倉公園】：さいたま市見沼区御蔵１３９３－１

・【芝浦工業大学】：さいたま市見沼区深作３０７

・【観音寺下公園】：さいたま市見沼区深作２丁目７

・【県立大宮商業高校】：さいたま市見沼区大和田町１丁目３５６

・【東大宮中央公園】：さいたま市見沼区東大宮５丁目４２－１

・【大宮八幡中学校】：さいたま市見沼区南中丸３５７

・【春野中学校】：さいたま市見沼区春野２丁目２－１

・【藁田島公園】：さいたま市見沼区東大宮６丁目４２

・【堀崎公園】：さいたま市見沼区堀崎町１２－１

・【砂中央公園】：さいたま市見沼区東大宮７丁目４２

・【堀の内公園】：さいたま市見沼区東大宮２丁目１５

・【県立大宮東高校】：さいたま市見沼区東大宮１丁目１００－１

・【七里総合公園】：さいたま市見沼区大谷

出展：ホームメイト・じゃらん・じゃらんネット・フォートラベル・スタディサプリ